يوجد داخل أراضي المملكة العربية السعودية عدد كبير من الشركات التي تعمل على صيانة وترميم المباني السكنية من الداخل والخارج، حمامات السباحة، الفلل، وغيرها حيث تعد شركتنا شركة الأمل جروب للمقاولات العامة من أفضل الشركات التي تعمل في هذا المجال منذ فترة كبيرة، لهذا في مقالنا اليوم سوف نتعرف على المميزات التي تتميز بها شركتنا بالإضافة إلى بعض من المعلومات الأخرى.
توفر شركة الأمل جروب للمقاولات العامه والترميم هذه الأعمال:
●الكشف عن الأماكن التي توجد بها التسريبات في الأرضيات والجدران والأسقف والقيام بمعالجتها بشكل جيد.
●الكشف والفحص عن الأسلاك والكابلات الكهربائية التي تتواجد داخل المباني والتحقق من سلامتها وصحتها.
●فحص المنزل بشكل كامل من الخارج والداخل والقيام بأعمال العزل المائي والحراري وذلك من أجل المحافظة على المبنى من عوامل الطقس المتقلب.
العمل على صيانة وتصليح جميع أنواع الخزانات ومعرفة السبب الذي يؤدي إلى التسريب والقيام بأعمال البناء ومن ثم القيام بأعمال عزل الخزان من الخارج والداخل.
حتى تتم عملية ترميم المباني المتهالكة بشكل ناجح فإنه لابد من اتباع الخطوات التالية:
●العمل على تقييم حالة المبنى وتحديد كل من التلفيات والمشاكل التي من الممكن أن تحدث، وعمل تحليل هيكلي من أجل تحديد الاحتياجات الهيكلية والتقوية إذا لزم الأمر.
●تحديد نطاق العمل وتقسيمه إلى مراحل ومهام، وذلك عن طريق وضع جدول زمني لكل مرحلة من المراحل وتحديد المهام المتزامنة في حالة وجودها.
●القيام بتحديد ميزانية لعملية الترميم تشمل كل من التكاليف المتوقعة للمواد التي سوف يتم استخدامها والعمالة والخدمات الفنية.
●الحصول من السلطات المحلية قبل بدء أعمال الترميم على جميع التصاريح اللازمة، والتأكد من توافر هذه التراخيص والموافقات البيئية إذا كانت ضرورية.
●العمل على إخراج كافة الأشياء الموجودة داخل المبنى المراد ترميمه مع الحرص على حماية الأجزاء التي لا تحتاج إلى ترميم من التلف.
●بدء أعمال الترميم وفقا للخطة والتوقيت المحددين، مع التأكد من اتباع معايير السلامة أثناء العمل.
●مراقبة الأعمال للتحقق من أنه يتم تنفيذها وفقا للمواصفات والمعايير المحددة، مع العمل على حل أي مشاكل تظهر أثناء العمل.
●القيام بالتقاط صور قبل وخلال وبعد عملية الترميم من أجل التوثيق، مع حفظ السجلات والوثائق التي تتعلق بكل مرحلة من مراحل الترميم.
●للحفاظ على جودة العمل بعد الانتهاء لابد من تقديم الصيانة بشكل مستمر.
تقييم العمل النهائي وتحليل النتائج والابتعاد عن الأخطاء والاستفادة من التجارب.
يستطيع الأشخاص ترميم المباني بعدة طرق والتي من أهمها ما يلي:
●ترميم أعمدة المباني وهو الذي يشمل إضافة طبقات من الخرسانة المسلحة أو المعدنية لترميم الأعمدة المتهالكة.
●ترميم الجسور والعقيدات وفي ذلك يتم زيادة سمك الخرسانة من الأسفل والاعلى من أجل تقوية الهيكل، كما أنه يشمل إضافة طبقة من أسياخ الحديد لزيادة قدرة التحمل الهيكلية للخرسانة.
●ترميم أساسات المباني والتي تهدف إلى زيادة التحميل على الأرض من خلال استخدام الكتل الخرسانية.
إن أنواع ترميم المباني متعددة والتي من بينها ما يلي:
●ترميم هيكلي وهو الذي يتضمن إصلاح وتقوية الهيكل الانشائي للمبنى.
●ترميم مواد البناء والذي يتركز على استبدال أو إصلاح المواد البنائية التالفة.
●ترميم واجهات المباني والذي يحدث خلاله تجديد وتحسين المظهر الخارجي للمبنى.
●ترميم السقف والذي يتضمن إصلاح أو استبدال في حاله وجود تسريب في المياه أو تلف ناتج بسبب العوامل الجوية.
●ترميم إعادة التخصيص والذي يحدث عندما يتم تغيير استخدام المبنى وذلك بهدف تلبية الاحتياجات الجديدة.
●ترميم الطاقة والذي يشمل تحسين كفاءة استهلاك الطاقة للمبنى عن طريق تحديث العزل الحراري واستخدام تقنيات الطاقة المتجددة.
●ترميم تكنولوجي وهو الترميم الذي يتعلق بتحديث التقنيات داخل المبنى.
●ترميم الأمان وهو الترميم الذي يشمل تركيب أنظمة الأمان والسلامة.
●ترميم تاريخي والهدف منه الحفاظ على الطابع التاريخي للمبنى ويشمل استعادة المبنى إلى حالته الأصلية من خلال استخدام مواد تقليدية.
●ترميم داخلي وهو الترميم الذي بهدف إلى تجديد وتحسين المساحات الداخلية للمبنى.
هناك عدة أسباب تجعل المباني بحاجة إلى ترميم ومن أهم هذه الأسباب ما يلي:
●الرطوبة والتي تعتبر من أهم الأسباب التي تؤدي إلى حاجة المباني للترميم وذلك لأنها تسبب مع مرور الزمن تساقط كل من الجدران والاسقف وتجعل المبنى هش ورقيق، بالإضافة إلى تأثيرها على جودة الأخشاب وتجعل السوس يصل إليها بكل سهولة ويقوم بتخريبها.
●تسريبات المياه التي قد تصل الى حديد التسليح وتسبب تآكله مما يجعل المبنى بحاجة إلى الترميم.
●الزلازل التي تسبب تصدعات وشقوق في الأسقف والجدران.
●البناء على تربة طفلية يوجد بها تشققات.
إن عملية العزل التي تحدث للمباني، المسابح، الأسطح، والجدران تعد من الأمور الشائعة داخل أراضي المملكة العربية السعودية وذلك نظرا لارتفاع درجات الحراره والرطوبة فى المملكه.
وتلك العمليه تتم من أجل الاحتفاظ بدرجة حرارة المكان وعدم تأثرها بدرجة الحرارة الخارجية، هذا بالاضافه إلا أن شركة الأمل جروب للمقاولات العامة سوف تشرح لكم من خلال مقالها هذا انواع العزل وكيفيه استخدامه على الاسطح،
أن أنواع العزل متعددة وكل نوع منها يتطلب استخدام مواد معينة، لهذا سوف نتعرف على أنواع العزل والمواد المستخدمة في كل منها إلى جانب المزيد من المعلومات الأخرى.
تعد المسابح من الأماكن التي تتواجد بها المياه بشكل مستمر وفي حالة وجود أي خطأ في عملية العزل التي تتم بها يؤدي ذلك إلى تسرب المياه إلى الخارج واضرار البنية التحتية للمسبح وإتلاف البيئة المحيطة،
لهذا فإن المسابح تحتاج بشكل مستمر إلى العزل والصيانة الدورية وذلك من خلال شركات العزل المتعددة الموجودة داخل البلاد والتي تعتبر شركتنا واحدة من أكبر هذه الشركات التي تقوم بهذه العملية.
تقوم شركة الأمل جروب للمقاولات العامة بعزل المسابح عن طريق تنفيذ مجموعة من الخطوات البسيطة التي تتمثل في كل من الآتي:
●اولا التأكد من إن المسبح سليم ونظيف وخالي من وجود أي شوائب أو أتربة.
●يقوم شخص متخصص في مجال عزل المسابح اختيار وتركيب طبقة مصنوعة من البلاط عالي الجودة داخل المسبح.
●يتم استخدام مادة تسمى البيوتين في عملية العزل والتي تعد من طبقات العزل الأساسية والرئيسية.
●تستخدم بعد ذلك مادة الانثومات لعزل المسابح.
●يتم تركيب داخل المسبح بعد ذلك طبقة من الفوم الحراري عن طريق استخدام أفضل الأنواع.
●يتم تنظيف المسبح بعد الانتهاء من عملية العزل.
عمل صيانة بشكل دوري على المسابح وذلك من أجل تاكد سلامتها.
تستخدم شركتنا شركة الأمل جروب للمقاولات العامة بعض المواد في عزل المسابح والتي من بينها ما يلي:
●الفوم : الذي يعد من افضل المواد التي تستخدم في العزل المائي للمسابح.
●البولي ايثيلين : الذي يعتبر من أفضل المواد التي تقوم بمقاومة المؤثرات المختلفة.
●البيوتمين.
●استخدام المواد الاسمنتية.
●الصوف الصخري و الزجاجي.
●العزل بالورق المقوى المعاد تدويره.
●مادة البوليسترين.
هناك عدة شروط لابد من توافرها في المواد التي يتم استخدامها في عزل المسابح،ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
●أن تكون هذه المواد لها قدرة كبيرة على العزل، وأن لا تكون موصلة للحرارة صلاحيتها تمتد لفترة زمنية طويلة.
●يجب أن تكون مواد صديقة للبيئة وعازلة للماء والرطوبة وتسربات المياة، بالإضافة إلى أن تكون مقاومة للصدأ.
●يشترط أن تكون تتحمل درجات الحرارة المختلفة ومقاومة للمواد التي يتم اضافتها في مياة المسابح مثل الكلور وعدم تأثرها به.
●لابد أن تكون مواد غير قابلة للاشتعال وتقوم بمقاومة البكتيريا وذلك للحد من التعرض للأمراض من خلال مياه حمام السباحة.
يقوم الكثير من الأشخاص بعمل عزل اسطح المباني وذلك من أجل الحفاظ على سلامه المبنى الإنشائية من عوامل الطقس والحراره والرطوبة المتغيرة مماىيساعد على توفير أقصى قدر من الراحة والاستمتاع بدرجه حراره مناسبه .
خطوات عزل اسطح المباني شركة الأمل جروب للمقاولات العامة .
تتم عملية عزل اسطح المباني من خلال نخبة من الفنيين ذات الخبره العالية تحت اشراف مهندسين مختصين وذلك من خلال إجراء الخطوات التالية:
●في البداية يتم تنظيف السطح من الغبار والأوساخ باستخدام المكنسة الكهربائية أو الفرشاة.
●إعداد السطح وذلك من خلال إزالة أي عيوب موجودة داخل السطح مثل الشقوق والثقوب .
●تحديد المواد المستخدمه فى عزل السطح للبدء بعمليه العزل .
●تطبيق العزل وفقا لتعليمات المهندس المختص .
●فى النهاية يتم تثبيت العزل .
يبحث عدد كبير من مواطني المملكة العربية السعودية وخاصة منطقة الرياض عن أفضل الشركات التي تقوم بالكشف عن التسربات المياه وذلك من أجل معالجة تسرب المياة الذي قد ينتج عنه تصدع أو إتلاف المبنى، حيث أنه يوجد داخل المملكة الكثير من الشركات التي تعمل في هذا المجال . ولكن تعد شركة الأمل جروب للمقاولات العامة هي الأفضل على الإطلاق، وذلك لما تتميز بهذه من مميزات كأفضل عماله وافضل نخبة من الفنيين المتخصصين والمهندسين ذات الخبره العالية . لهذا في مقالنا اليوم سوف نتعرف على المقصود بكشف تسربات المياة، الأسباب التي تؤدي إلى تسرب المياة وأنواع التسرب .
كشف تسربات المياة
إن كشف تسربات المياه عبارة عن عملية يتم خلالها تحديد أماكن التسربات الحادثة باستخدام بعض الوسائل التقليدية أو المتخصصة عن طريق الفرد نفسه او من خلال فنيين متخصصين بعمليات الفحص والكشف عن التسربات، تتم هذه العملية من أجل الحد من الإسراف في الموارد المستخدمة والحفاظ على سلامة المباني من التلف.
إن تسربات المياه تنقسم إلى نوعين رئيسين وهما كالاتي:
تسربات المياة الظاهرة : وهي التسريبات التي يشاهدها الأشخاص بشكل واضح ويمكن الاستدلال عليها بكل سهولة من خلال التنقيط الدائم للحنفيات أو المواسير الناتج عن وجود كسر في هذه الأدوات.
تسربات المياه الخفية : وهي التسريبات التي لا يستطيع الأفراد رؤيتها بالعين المجردة ولكن يمكن الاستدلال عليها في حالة ارتفاع فواتير المياه عن معدل الاستهلاك الطبيعي.
الأسباب التي تؤدي إلى حدوث تسربات المياة هناك
عدة اسباب قد تؤدي إلى حدوث تسربات في المياه ومن أهم هذه الأسباب ما يلي: المتغيرات الطبيعية : وذلك في حالة تأسيس أو أنشاء المبنى بجانب سطح البحر أو في مكان قريب من الآبار والمياه الجوفية. التداخلات الخارجية : وهي التي تتم بواسطة الإنسان وعدم إصلاحها ومعالجتها في وقت مبكر.
طرق كشف تسربات المياه البسيطة
في حالة وجود تسرب في المياه بسيط فإنه يمكن الاستدلال عليه بكل بساطة وذلك عن طريق ما يلي:
- رؤية سقوط الماء بشكل مستمر من الصنابير والمحابس المحكمة الغلق.
- سماع صوت تنقيط أو صفير في حالة عدم وجود ضوضاء مع الملاحظة بأن كافة الصنابير والمحابس محكمة الغلق.
- ظهور بقع ذات لون داكن حول الصنابير أو على الجدران. - زيادة فواتير المياه مع ثبات استهلاك كمية المياة.
- سقوط البلاط أو تحرك السيراميك من موضعه في الحوائط والأرضيات بالأخص عند القرب من مصادر إمدادات المياه.
- تكون مناطق متعفنة في أماكن خفية وغير ظاهرة. - وجود رشح بالمياة في مناطق معينة يلاحظ وجودها بالقرب من أحد مصادر المياه.
تقوم شركتنا شركة الأمل جروب للمقاولات العامة استخدام العديد من الأجهزة الحديثة والمتطورة في الكشف عن تسربات المياه والتي من أهمها ما يلي:
- جهاز الكشف السمعي من أجل تحديد مكان التسرب بشكل دقيق والقيام بمعالجته.
- جهاز الكشف الصوتي فوق السمعي والذي يستخدم بالاخص في الكشف عن التسرب الذي يحدث في الخزانات الخرسانية الأرضية أو للكشف عن أي تسرب يحدث بالأرض.
- جهاز الاكوافون الذي يستخدم في الكشف عن التسربات المخفية التي توجد خلف الجدران.
قد تتعرض حمامات السباحة إلى التسرب لهذا يلجأ القائمين عليها الاتصال على إحدى الشركات التي تعمل في مجال كشف تسربات حمامات السباحة والتي تعد شركة الأمل جروب للمقاولات العامة واحدة منهم، حيث أنها تستخدم أحدث الطرق في الكشف عن هذه التسريبات والتي من أبرزها ما يلي:
- استخدام غاز النيتروجين : وذلك عن طريق ضخه بمواسير المياه يسبب بها ضغط شديد من أجل التعرف على مكان التسرب عن طريق إشارة يتم التقاطها بجهاز كشف تسربات المياة.
- استخدام الموجات الكهرومغناطيسية : وهي موجات تعمل على كشف موضع التسرب عن طريق صورة متحركة تظهر على شاشة جهاز يشبه الكمبيوتر يقوم بكشف تسربات المياه.
- استخدام جهاز كشف تسربات المياة بالصوت وهو جهاز حساس جدا يعمل على مراقبة حركة المياه عن طريقة تمريرة فقط عليها.
يرغب العديد من مواطني المملكة العربية السعودية خاصة الراغبين في شراء منزل أو فيلا جديدة معرفة أفضل الشركات التي تقوم بفحص شامل للمنازل وذلك من أجل الكشف عن العيوب التي توجد بالمبنى قبل القيام بشراءه ودفع مبلغ كبير من المال،
حيث أنه يوجد العديد من الشركات التي تعمل في هذا المجال داخل المملكة العربية السعودية ولكن تعتبر شركة الأمل جروب للمقاولات العامة أفضل هذه الشركات وهذا لأنها تستخدم أفضل وأحدث المعدات والأجهزة، لهذا في مقالنا هذا سوف نتعرف على طريقة فحص المنازل والفلل بالإضافة إلى المميزات التي تمتاز بها شركتنا .
يلجأ العديد من الأشخاص عند شراء مبنى الاستعانة ببعض شركات الفحص الشامل وذلك من أجل التأكد من سلامة المبنى، حيث تقوم شركتنا بعمل فحص شامل للمبانى بالرياض والتأكد من سلامتها وذلك من خلال الآتي:
- فحص المبنى بشكل مفصل ودقيق.
- فحص أعمال الكهرباء من الخارج والداخل من ناحية قدرة الكهرباء الاستيعابية ومدى قدرتها على التحمل ومقاومة الأحمال الزائدة.
- القيام بفحص دقيق لكل من العوازل وخزانات المياة.
- تحديد درجة الرطوبة في المبنى واختبار مدى تأثيرها على حوائط المنزل.
- معرفة حالة الدهانات ومدي جودتها.
- الكشف عن حاله الأرضيات.
-العمل على الكشف عن وجود أي تشققات أو إمكانية حدوثها.
تقوم شركة الأمل جروب للمقاولات العامة باتباع عدد من الخطوات البسيطة عند القيام بفحص الفلل وهذه الخطوات تتمثل في كل من الآتي:
- في البداية تقوم الشركة بفحص كافة العناصر الإنشائية الخارجية للفيلا، والذي يقوم به مجموعة من الخبراء بواسطة استخدام الأجهزة الحديثة.
- يقوم فريق عمل متخصص بفحص العناصر الإنشائية الداخلية.
- يتم استخدام الأجهزة الحديثة في فحص التسريبات المدفونة دون الحاجة إلى تكسير الحوائط أو الأرضيات.
- يتم فحص شامل لشبكات الغاز التي توجد بالفيلا وقياس التمديدات وذلك من أجل التأكد من عدم وجود أي ضعف في أي جزء منها.
- العمل على فحص عزل الاسطح التي يوجد بالفيلا، والتأكد من مدى مقاومة العزل للحرارة والرطوبة.
- القيام بفحص الفواصل التي توجد بالبلاط والتأكد من عزل المطبخ والحمام.
- فحص المسابح ومعاينة طبقة العزل وذلك من أجل التأكد من أنها سليمة ولا يوجد بها أي تسريبات أو بالمنطقة المحيطة بها.
- العمل على فحص تسريبات الكهرباء والتأكد منها وقياسها بشكل دقيق، إلى جانب التأكد من الأسلاك والوصلات الموجودة بها.
فحص التمديدات الكهربائية
إن عملية فحص التمديدات الكهربائية يعتبر جزء لا غنى عنه من الصيانة الدورية للمبنى سواء كانت لغرض السكن أو التجارة، حيث أن الهدف الأساسي من هذا الفحص هو التأكد من إن كافة الأسلاك والتوصيلات والكابلات تعمل بشكل فعال وأمن، مما يساهم في الحفاظ على سلامة الأفراد والممتلكات. أهمية الفحص الدوري للتمديدات الكهربائية تتمثل أهمية الفحص الدوري للتمديدات الكهربائية في كل من الآتي:
- الحفاظ على سلامة المبنى والمستخدمين من الحوادث التي تنتج من التمديدات الكهربائية التالفة والفاسدة.
- تقلل على المدى الطويل تكاليف الصيانة وذلك في حالة اكتشاف المشاكل في وقت مبكر.
طرق فحص التمديدات الكهربائية
يتم فحص التمديدات الكهربائية بعدة طرق والتي من أبرزها ما يلي:
- الفحص البصري : والذي يتم من خلال التفتيش بشكل مباشر عن الأسلاك والمفاتيح ومآخذ الكهرباء وذلك من أجل الكشف عن وجود أي علامات ظاهرة للتلف أو التأكل.
- الاختبارات الكهربائية : والتي تشمل قياس كل من المقاومة، واختبارات العزل، وقياس التوصيلية وذلك من أجل التأكد من أن التيار يتدفق بشكل صحيح دون وجود أي مشاكل.
- استخدام أجهزة الكشف عن الخلل : والذي يشمل استخدام جهاز ميجر الذي يستخدم لاختبار العزل، وجهاز اختبار الأرضيات للتأكد من كفاءة الأرضيات الكهربائية بالإضافة إلى جهاز فحص اعطال الكابلات الكهربائية.
إن عملية فحص السباكة يعد من الأمور الهامة التي تهتم بها شركتنا وذلك من أجل اكتشاف مشاكل الصرف الصحي وتسريبات المياة في وقت مبكر والقيام بحلها قبل أن تتفاقم وتؤدي إلى انهيار المبنى.
طريقة فحص أعمال السباكة الداخلية للمبنى
تعمل شركة الأمل جروب للمقاولات العامة على فحص جميع اعمال السباكة الداخلية للمبنى بكل سهولة وذلك عن طريق تطبيق بعض الخطوات البسيطة َالتي تتمثل في كل من الآتي:
- اولا التأكد من إغلاق المياة داخل الحمامات.
- استخدام بعض الأدوات والأجهزة للقيام بفحص السباكة.
- القيام باستخدام بعض الأنابيب من أجل تسهيل عملية الفحص.
- يتم الانتهاء من عملية الفحص والتأكد من سلامة كافة أدوات السباكة.
يتم فحص خزانات المياة وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- غلق صمام المياة الرئيسي للمنزل وذلك من أجل التأكد من عدم تدفق المياه إلى الخزان.
- استخدام منديل قماش أو فرشاة لفحص جدران الخزان الداخلية.
- فحص الصمامات والأنابيب التي تتصل بالخزان.
- فتح صمام المياه الرئيسي والقيام بتعبئة الخزان.
- تفقد الخزان مرة أخرى للتأكد من عدم وجود أي تسريب.
فحص المسابح بالرياض
أن عمليه فحص المسابح تعتبر من الأمور الهامة للغايه حيث أن المسابح أصبحت فى عصرنا هذا ذات أهمية قصوى ولذلك يجب على جميع الأشخاص المحافظه عليها وعدم إهمالها ،وعمل فحص دورى حيث أن الفحص الدورى للمسابح يحميكم من التعرض للأمراض والاوبئة ونمو الطحالب . فإن العديد من الجراثيم والكائنات الحية الدقيقة تنتقل بسهوله وخصوصا داخل المسابح الغير نظيفه مما يشكل تهديدا لصحة الإنسان. فان وجود أى خلل فى منظومه المسبح يجعله عرضه للانهيار والهلاك . ولذلك تقوم شركة الأمل جروب للمقاولات العامة بعمل فحص دورى للمسابح وذلك يتم من خلال فنين متخصصين للتأكد من صلاحية وسلامه معدات حوض السباحه ، بالاضافه الى فحص المحتوى الكميائى للمياه ،كما يتم التاكد من سلامه المضخات والفلاتر ودرجه نقاوه المياة .
تتميز شركتنا شركة الأمل جروب للمقاولات العامة والترميم الكثير من المميزات الرائعة التي تجعلها الخيار الأنسب للأشخاص الذين يرغبون في ترميم المباني، ومن أبرز مميزاتها ما يلي:
●تضم مجموعة كبيرة من الفنيين والنجارين الممتازين الذين يعملون على صيانة وتصليح المبنى المتهالك بشكل جيد.
●تلتزم الشركة بتسليم المبنى المراد تصليحه وصيانته لصاحبه في الوقت المتفق عليه.
●تتمتع الشركة المصداقية والسمعة الطيبة والشفافية مع عملائها.
●تعطي لعملائها ضمان لمدة عشر سنوات على أعمال الصيانة التي قامت بها.
●تمتلك الكثير من الأجهزة والمعدات الحديثة التي تعمل على الكشف عن التسربات الموجودة داخل الجدران والارضيات بكل سهولة.
اعمال الترميم التى تقدمها الشركة الأمل جروب للمقاولات العامة
ترميم المسابح :ـ
ترميم المنازل :ـ
ترميم الفلل :-
ترميم الشقق :-
ترميم المساجد :-
ترميم المستشفيات :-
ترميم الشركات :-
ترميم المصانع :-